E’ un Gestionale Web o Client-Server rivolto alla gestione amministrativa di assets immobiliari.
Si compone di due moduli principali:
- Modulo Property: gestione delle locazioni e dei relativi contratti
- Modulo Condominio: gestione amministrativa del condominio
Il
Modulo Property presenta tutte le funzionalità utili alla corretta gestione
degli aspetti amministrativi di un asset immobiliare. Oltre alla fatturazione
dei canoni di locazione, con tutte le relative regole di IVA ed esenzioni derivanti
dalle caratteristiche del contratto, sono presenti funzionalità per il calcolo
automatico dell'ISTAT, dell'imposta di registro e relativa dichiarazione, una
gestione delle polizze assicurative, e tutta la reportistica utile all'invio delle
fatture, avvisi di pagamento, gestione scadenze dei contratti, e funzionalità correlate.
Il
Modulo Condominio consente la gestione tradizionale di un condominio,
con definizione dei piani dei conti con relative tabelle di ripartizione per voce,
gestione dei valori millesimali, ripartizione di preventivi e consuntivi,
monitoraggio incassi e pagamenti tramite scadenziario, gestione fornitori e
relative fatture.
L’applicazione è di tipo Web-Based e presenta i seguenti vantaggi:
- Accesso multiplo di più utenti concorrenti. Ma soprattutto
ambiente totalmente distribuito con accesso contemporaneo di infiniti
utenti in qualsiasi momento e in qualsiasi posizione geografica, tramite l’utilizzo
di Internet o rete privata Client-Server.
- Nessuna procedura di installazione, quindi costi di
manutenzione e soprattutto oneri di assistenza nettamente inferiori.
- Non essendo un gestionale stand-alone che “gira su un PC”, il valore intrinseco
dell’applicazione è superiore perché non è soggetta ad errori estrinseci di funzionamento
e non richiede particolari requisiti hardware e software.
L’unico requisito è la presenza di un browser Web e funziona con
qualunque OS. Tutto questo comporta un accesso utente
semplificato e sicuro all’applicazione sia in locale che cloud, con richieste
protette basate sull'identità dell’utente.
- Produzione di report parametrici.
- Avvisi automatici tramite e-mail ed eventualmente sms.
- Personalizzazioni su richiesta con eventuale
interfacciamento ad AutoCAD o Revit di Autodesk.
- Servizio globale in ambito IT (formazione, hosting, backup).
